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Esto lleva a otras preguntas, entre las que están: ¿cuál es la horquilla de precios razonable?; ¿de qué manera se tienen que tener en cuenta variables demográficas o de sostenibilidad ecológica?; ¿por qué regular sólo el alquiler, aceptando el agravio comparativo con respecto a las generaciones precedentes, asumiendo la imposibilidad de adquirir en propiedad una vivienda, y no regular el precio de venta?; de regular el precio de venta, ¿debemos diferenciar entre viviendas de nueva obra y de segunda mano?...
Me flipa la mente colectiva, qué fácilmente oscila hacia los temas mediáticos y asume la doctrina que le es irradiada. Chavales, espabilad. ¡Ah! Y a ver qué hacéis con los pisos que heredáis, o con las ayudas patrimoniales familiares respecto de las cuales no queréis tributar. Y dejad de pagar la entrada de las hipotecas con el dinero del suegro facha que tanto detestáis.
Lo has entendido todo mal, no busca solucionar el problema, sino crear una sociedad de gente dependiente del estado. En ningún momento se ha hablado seriamente del problema de la vivienda, simplemente se ha meado en vuestra cara, y está claro que no lo entendéis.
Existen muchas formas de solucionar el problema de la vivienda, algunas más eficientes que otras. Para mà se podrÃa implementar un impuesto del X% sobre el valor del inmueble. Este impuesto solo se podrÃa evitar si el inmueble no está vacÃo o si se trata de una segunda/primera residencia (lo de las segundas/primeras residencias aplicable únicamente a propiedades de personas fÃsicas). El porcentaje del impuesto debe ser lo suficientemente alto como para que resulte más rentable poner el inmueble en el mercado que pagar el impuesto, similar a la regulación de la GDPR (en el sentido que las sanciones son altÃsimas, en casos grabes puede llegar a 20M o el 20% de la facturación, lo que sea superior...)
Esta medida incentivarÃa a bancos y fondos de inversión a liberar los inmuebles vacÃos al mercado. Con un aumento en la oferta, los precios se volverÃan más competitivos.
Todo esto lo digo porque aproximadamente el 14% de las viviendas están vacÃas lo que son unos 4M de viviendas y al mismo tiempo se deberÃan promover la construcción de nuevas viviendas (y si estas ya están pensadas para frenar la despoblación pues 10/10).
Según el INE para que un piso se considere vacÃo no lo debe habitar nadie durante un periodo superior al año.
#3 #3 qwerty_22 dijo: Existen muchas formas de solucionar el problema de la vivienda, algunas más eficientes que otras. Para mà se podrÃa implementar un impuesto del X% sobre el valor del inmueble. Este impuesto solo se podrÃa evitar si el inmueble no está vacÃo o si se trata de una segunda/primera residencia (lo de las segundas/primeras residencias aplicable únicamente a propiedades de personas fÃsicas). El porcentaje del impuesto debe ser lo suficientemente alto como para que resulte más rentable poner el inmueble en el mercado que pagar el impuesto, similar a la regulación de la GDPR (en el sentido que las sanciones son altÃsimas, en casos grabes puede llegar a 20M o el 20% de la facturación, lo que sea superior...)
Esta medida incentivarÃa a bancos y fondos de inversión a liberar los inmuebles vacÃos al mercado. Con un aumento en la oferta, los precios se volverÃan más competitivos.
Todo esto lo digo porque aproximadamente el 14% de las viviendas están vacÃas lo que son unos 4M de viviendas y al mismo tiempo se deberÃan promover la construcción de nuevas viviendas (y si estas ya están pensadas para frenar la despoblación pues 10/10).
Según el INE para que un piso se considere vacÃo no lo debe habitar nadie durante un periodo superior al año.Has tenido en cuenta que esos datos de viviendas vacÃas podrÃan referirse también a pueblos perdidos de la mano de dios.
Vamos con un supuesto de primera necesidad que hoy en dÃa de momento no se da.:
Hoy en España los tomates están llegando al mercado a 10€ el kilo.
La gente escandalizada le pide medidas al gobierno.
El gobierno en vez de investigar las causas o sabiendo las causas, decide:
Primero.: Da ayudas para comprar tomates! Ueeeee más dinerito para tomates!!! Ya no hay problema!!! Y entonces el tomate sube a 40€ el kilo.
La medida ha conseguido encarecer los precios, pero el gobierno en vez de investigar las causas o aún sabiendo las decide!!!!!....
Segundo.: Topar el precio del tomate! La gente eufórica compra tomate a 2€ el kilo.
Ueeeeeee problema solucionado por el amado lÃder!!!... Y de repente, el tomate que está a 2€... Desaparece de los supermercados... NOOOO MALDITO SUPERMERCADO, ESPECULADORES BUUUUU FUERAAA, SI NO LE DEJAS MATARNOS DE HAMBRE SUBIENDO LOS PRECIOS, NOS MAT DE HAMBRE NO TRAYENDO EL PRODUCTO BUUUUU FUERAAAAA!!! Y entre las filas de abucheadores, parte del gobierno... .
Ahora, si bajamos a las causas, resulta que el tomate, debido a las restricciones legales no puede expandir cultivo, no puede echar ciertos abonos porque son, según fuentes ecologistas, "contaminantes".
Los agricultores además son cada vez menos porque se les ahoga a impuestos y restricciones además de tener que soportar una crisis de inflación que no han producido ellos y se debe únicamente a que los estados están gastando más de lo que generan por sus polÃticas de mierda.
Mientras tanto gobierno y ciudadanÃa unidos en contra de gente que no ha generado el problema y que no tiene por qué solucionarlo.
Ahora, quien si puede solucionarlo no mueve un dedo porque NO DA VOTOS.
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#4 #4 brinxer dijo: #3 Has tenido en cuenta que esos datos de viviendas vacÃas podrÃan referirse también a pueblos perdidos de la mano de dios.
Vamos con un supuesto de primera necesidad que hoy en dÃa de momento no se da.:
Hoy en España los tomates están llegando al mercado a 10€ el kilo.
La gente escandalizada le pide medidas al gobierno.
El gobierno en vez de investigar las causas o sabiendo las causas, decide:
Primero.: Da ayudas para comprar tomates! Ueeeee más dinerito para tomates!!! Ya no hay problema!!! Y entonces el tomate sube a 40€ el kilo.
La medida ha conseguido encarecer los precios, pero el gobierno en vez de investigar las causas o aún sabiendo las decide!!!!!....
Segundo.: Topar el precio del tomate! La gente eufórica compra tomate a 2€ el kilo.
Ueeeeeee problema solucionado por el amado lÃder!!!... Y de repente, el tomate que está a 2€... Desaparece de los supermercados... NOOOO MALDITO SUPERMERCADO, ESPECULADORES BUUUUU FUERAAA, SI NO LE DEJAS MATARNOS DE HAMBRE SUBIENDO LOS PRECIOS, NOS MAT DE HAMBRE NO TRAYENDO EL PRODUCTO BUUUUU FUERAAAAA!!! Y entre las filas de abucheadores, parte del gobierno... .
Ahora, si bajamos a las causas, resulta que el tomate, debido a las restricciones legales no puede expandir cultivo, no puede echar ciertos abonos porque son, según fuentes ecologistas, "contaminantes".
Los agricultores además son cada vez menos porque se les ahoga a impuestos y restricciones además de tener que soportar una crisis de inflación que no han producido ellos y se debe únicamente a que los estados están gastando más de lo que generan por sus polÃticas de mierda.
Mientras tanto gobierno y ciudadanÃa unidos en contra de gente que no ha generado el problema y que no tiene por qué solucionarlo.
Ahora, quien si puede solucionarlo no mueve un dedo porque NO DA VOTOS.@brinxer sà que mire donde están estas viviendas vacÃas y sà que es cierto que un buen monto están en pueblos perdidos (cerca del 33% - lugares con menos de 10.000 habitantes) pero aun asà hay muchas viviendas vacÃas en grandes ciudades (se podrÃa hacer que las viviendas en entornos rurales se aplicara otra norma distinta y que estuviera más adaptada para buscar frenar la despoblación), pero por ejemplo solo en Barcelona según el INE hay un 9,3% de viviendas vacÃas, dicho asà parece poco, pero si lo pasamos a número sale que tenemos unas 67.232 viviendas vacÃas solo en Barcelona (total de 684.000 aprox.). La Generalitat está vendiendo como la "gran solución" construir 50.000 viviendas en toda Cataluña para 2030...
PD: Totalmente de acuerdo con tu ejemplo, aunque por desgracia es lo que pasa, hoy en dÃa a un agricultor le sale más rentable perder la cosecha y cobrar del seguro que vender sus productos en España (lo sé más que nada porque la mayorÃa de mis familiares son agricultores y/o ganaderos e intentan vender el máximo posible fuera, que aquà les pagan a céntimos el quilo).
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