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Te embargan la casa porque el banco tiene una garantía sobre tu casa, y si no puedes pagar la ejecutan subastándola. Si aún con la subasta no se cubre la totalidad del crédito el banco tiene que seguir chupandote la sangre, no le basta con dejarte en la calle, así que lo que falte por pagar lo sigues abonando.
También diré que si no consigue venderse en subasta el banco puede tasar la casa por un valor de hasta el 50% del que realmente tiene... con lo que las posibilidades de que se cubra la deuda son infinitamente menores...
Una vergüenza lo que tenemos en este país.
No entiendo por qué me multaron por no tener la ITV pasada. Si no puedo ni pagar la revisión ¿cómo voy a pagar la multa, que vale por 4 ITV's?
A ver, lo que no se puede hacer es pedir un préstamo de 25.000 euros para comprarte un adosado con piscina si lo que cobras al mes son 500. Para empezar la culpa la tienen los bancos por haber dado esos créditos a todo kiski, pero también hay que tener un poquito de cabeza al pedirlo. Después te echan del trabajo y no tienes un duro, te embargan la casa, pero si la venden por menos del crédito que pediste evidentemente el resto del dinero tendrás que pagarlo. Si no pedimos aki todos creditos de un millon de euros y nos compramos mansiones en Miami.
No voy a dar la razón a los bancos, pero lo que no puede ser es que yo ahora por ejemplo con un trabajo de mierda y en el que no se si voy a durar dos meses, vaya a comprarme un piso, que es lo que ha pasado. También hay que tener dos dedos de frente.
Porque las hipotecas se dan por más dinero del que vale la casa en realidad bien porque compras el piso con el precio inflado(motivo de la crisis actual) o porque el banco te da varios miles de euros más para amueblar.
Y eso por no hablar de los intereses. Se que es una putada que pasen cosas así pero mejor informarse para no demonizar a los bancos sin motivo.
Solución: leer antes de firmar nada, en el contrato viene todo bien explicado.
Y aún peor, al ser un derecho de garantía, es de realización de valor (en teoría, el banco no puede quedarse con el objeto en sí), así que se saca la vivienda a subasta pública. Qué ocurre en España? Que prácticamente nadie está "enterado" de cuando se lle va a cabo una subasta pública, por lo que el banco es el único postor y se lleva la casa por un valor irrisorio. Todo esto favorece, obviamente, al banco, ya que puede pedir al deudor que responda con sus bienes presentes y futuros.
A ver... Para empezar el problema es que está mal dicho, se llama Crédito Hipotecario, hipoteca pues si, vale, pra hacerlo más sencillo. Cuando firma las "hipoteca" no solo la avalas con el piso, si no también con tu sueldo y alguna cosa más. El problema lo han dicho x ahí atrás, pero en 7 años el gobierno no se ha preocupado de cambiarlo, digo estos 7 años xq a sido cuando han bajado el precio de los pisos de manera anormal. A todo esto, contando que normalmente tu hipoteca la ha comprado algún chino... Por cierto, si se hiciese como en EE.UU. los intereses subirían un HUEVO (y hablo de un montón). Tal vez no es un poco culpa de nuestra cultura de tener "nuestra" casita...
quería decir que TAL VEZ SEA UN POCO DE CULPA NUESTRA, suprimir el "no".
Yo pido 10.000 € para comprar oro, después de haberlo hecho se descubre una nueva mina de oro y el precio del oro se desploma al 75% de su valor, al no poder pagar el banco se queda con el oro que vende por 7.500 € precio de mercado, ergo sigo debiendo 2.500 €. No es complicado.
no está estrictamente repetido pero hace relativamente poco salió uno casi idéntico
Ayer mismo me formulé la misma cuestión
Cosas como esta demuestran que tanto el capitalismo como la legislación que tenemos son una mierda.
Principio de responsabilidad patrimonial universal, consultad el artículo 1911 del Código Civil.
por la depreciacion igual q un coche q solo salir del concesionario vale un 20% menos
las casas aun q nos jode ahora mismo no nos darian la misma hipoteca y en eso se basa el problema
Veo razonable que le puedas deber al banco los intereses del préstamo y alguna compensación por los impagos, juicios y demás, pero de ahí a quedarte sin piso/casa y pagar hasta el 190% del valor de la hipoteca me parece un robo.
A eso se le llama aprovecharse. Les trae sin cuidado, ellos ganan mas dinero...
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